Contexte :
Un projet contemporain ancré dans le tissus urbain existant qui puise son inspiration dans le jeu des volumes et des orientations des toitures ou encore des pignons qui marquent le paysage traditionnel environnant.
Un projet en cohérence avec des modes de transports alternatifs. Situé à proximité du centre bourg et de la gare le terrain du projet dispose d’une situation géographique avantageuse le positionnant à moins de 20 minutes en TER de la gare de Dunkerque et quelques minutes à pieds de la place et des équipements de la commune. Aussi un soins particulier sera porté sur les locaux vélos en terme de dimensionnement, d’ergonomie et d’équipement afin de rendre ce mode de déplacement plus attractif..

Projet :
35 logements trouveront place sur ce site avec deux immeubles collectifs de 15 et 8 appartements et 12 maisons individuelles.
Positionnés en front à rue, les deux collectifs marqueront l’angle de la voie formé par la rue du Général Leclerc et la rue du Plantis. Le gabarit sera ainsi plus haut à cet endroit avec un bâtiment en R+3 et trouver des volumes plus réduits de part et d’autre pour minimiser l’impact du projet sur les propriétés riveraines. Trois maisons seront implantées en retrait sur la rue menant à la gare afin de proposer un alignement avec les deux maisons voisines et un jardinet sur rue.
Les autres maisons seront disposées par ensembles de 2 ou 3 avec des retraits variables pour offrir à chacun des vues et des espaces extérieurs intimistes. L’imbrication des maisons entre elles va permettre de créer des espaces différenciés et des zones de stationnements sans mettre en avant la présence de la voiture..

Matériau :
Le bloc de lin : l’emploi de cette ressource locale figure comme une évidence pour nous à bien des égards. Employé ici en remplissage d’une structure porteuse en béton bas carbone elle va ancrer le projet dans le territoire. Cultivé et transformé sur la commune le lin devient un atout exemplaire de la construction. Les blocs de lin Batilin on de nombreuses qualités :
Impact réduit de son transport,
Facilité de mise en œuvre (manutention, découpe, assemblage...)
Performances thermiques et déphasage important répondant aux nouveaux enjeux climatiques
Développement économique majeur d’une filière locale vertueuse
100% recyclable
Impact environnemental très faible en comparaison à des matériaux traditionnels

- Programme :
 Construction de 35 Logements
- Surface : 2 880 m2
- Coût : 6 815 000 EUR (VRD)
- Maitre d'ouvrage : Partenord
- Lieu : Site Le Plantis - Bourbourg (59)
- Équipe : NVW Architectes (Mandataire) - ETAC (Economiste)
- Certification : BEE-biosourcé - Blocs de lin Batilin
- Performances : RE 2020-20 %
- Statut : appel à projet 2023
- Photographies drones : Cédric Vrolant