Contexte :
Le projet prend place au cœur d’un remarquable paysage agricole, dont le patrimoine architectural est constitué de fermettes et longères traditionnelles.
Notre proposition entend réinterpréter ces typologies familières, de façon contemporaine et élégante, afin de faire de ce nouvel équipement, un véritable «morceau du village».

Objectif :
Ce projet a été conçu selon des principes simples et essentiels, pour obtenir une architecture compréhensible par tous.
Il s’appuie donc sur des dispositifs architecturaux majeurs, permettant une lecture claire du bâtiment :
Structurer le projet par un ensemble de haies et murets. Cela permet d'encadrer les différents jardins et de gérer la topographie.
Offrir des vues choisies vers le paysage du site.
Organiser le bâtiment, en utilisant le vocabulaire urbain du village
Distribuer les différents programmes de façon conviviale et bioclimatique
Élaborer une véritable architecture intérieure.

La finalité est donc de créer un lieu de convivance, favorisant la cohabitation harmonieuse entre les individus, et les prises d'initiatives pour le bien commun.
La mise en place d'espaces incitant les échanges constitue les prémices du bien-vivre ensemble en société.
Par la suite, cela est rendu possible grâce à l'impulsion d'un désir commun : celui de trouver un juste équilibre entre espaces individuels et collectifs.
Notre volonté est de mettre en avant ces valeurs à travers le projet.

Projet :
En abordant le bâtiment depuis le centre de Nédonchel, la première maisonnée visible s’installe perpendiculairement à la rue d’Aire.
Cela donne à voir ses deux pignons légèrement dissymétriques.
Cette disposition (en pignon sur rue), est typique des fermes traditionnelles, et permet une présence ponctuelle sur la rue (à l’inverse d’une façade linéaire).
Sous ces deux pignons, un mur de gabion de pierre, invite le visiteur à cheminer jusqu’à une placette arborée, regroupant les stationnements des visiteurs.
Cet espace a été conçu comme une véritable placette de village.
Il est encadré par deux ailes de bâtiment, dont une partie en surplomb sur la place, accueille les visiteurs.

Ce projet emploie une palette de matériaux pérennes, ne nécessitant qu’un minimum d’entretien courant :
 • L’enduit minéral
 • Le bardage de mélèze
 • Les plaques de parement minérales
 • Les soubassements et murets en gabions de pierre
 • La tuile noire

L’écriture architecturale proposée s’affirme donc, comme sobre et intemporelle, loin des effets de mode, tout en disposant d’excellentes performances thermiques.
Cela est dû à une conception technique et architecturale aboutie.

- Programme : 2 UVA de 14 lits, 4 UVT totalisant 55 lits et 1 PASA
- Surface : 5 500 m² SP
- Coût : 8 060 000 €HT
- Maitre d'ouvrage : Maison de retraite de Nédonchel
- Équipe : NVW Architectes (Mandataire) - BPlusB Architectures - Verdi Bâtiment Nord de France - Flandres Analyses - Canopée 
- Lieu : Rue d'Aire, Nedonchel (62)
- Performance : RT 2012
- Statut : Livré en Juin 2020
- Mission : Complète MOP
- Photographe : Philippe Haezebrouck