Multi-Sites

Contexte :
Le projet porte sur la réhabilitation et l'optimisation énergétique de 274 logements. Ces logements appartiennent au patrimoine de la S.A. HLM du département de l'Oise.
Il s’agit d’immeubles d’habitation construits dans les années 1970 et implantés sur 8 communes différentes.
L’intervention porte aussi sur la rénovation intérieure des logements.

Objectif :
Le but du projet, est d'améliorer le bilan énergétique des logements, par la mise en œuvre d’un isolant thermique extérieur sur l’ensemble des façades.
Notre travail intervient dans une logique de renouvellement urbain, dont l'objectif est de moderniser l'image des bâtiments et des abords.
Notre ambition est de proposer aux habitants, des appartements résidentiels attractif, répondant aux besoins actuels.

​La finalité est donc de créer un habitat inclusif, partagé et inséré dans la vie locale.
L'habitat inclusif est une alternative aux établissements d’hébergement pour les personnes âgées dépendantes, il assure l'autonomie à tout âge .
Il garantit à la fois l'inclusion sociale et la vie autonome tout en restant au domicile.
Cette démarche, est animée par la volonté de ses habitants de vivre ensemble, dans un environnement adapté et sécurisé.
Notre volonté est de mettre en avant ces valeurs à travers le projet.

Projet :
Le projet global de cette réhabilitation multi-sites a pour ambition de répondre a différents enjeux, qu'ils soient :

➜ Urbains
Les projets s’accompagnent d’une requalification des espaces et aménagements extérieurs.

➜ Architecturaux
La définition des travaux, outre les aspects techniques, doit intégrer au maximum la notion de requalification architecturale des bâtiments, et de leur perception dans l’environnement.

➜ Techniques
Le point de départ des travaux, repose sur la réhabilitation énergétique des bâtiments et leur reclassement d’au minimum une lettre, sur une étiquette énergétique.

Elle visera également la remise à niveau général de leur état technique :
• Amélioration du cadre de vie
• Sécurité
• Équipements
• Fonctionnement

➜ Énergétiques
Sera également recherchée la diminution des charges locatives tant sur les équipements individuels (chauffage) que sur les équipements collectifs (cage d’escalier, sous-sol…).

➜ Gestion locative
Il est nécessaire de rechercher des solutions, pour dynamiser la relocation des logements et des parkings enterrés.
Dans une volonté de changer l'image du site, rue des Tilleuls à Tricot, le projet consiste à la démolition des 2 bâtiments existants, comprenant 34 logements collectifs.
10 maisons individuelles en T4 en ossature bois, seront reconstruites sur l’infrastructure existante de parking enterré.

- Maitre d'Ouvrage : S.A. HLM du département de l'Oise
- Lieu : Multi-sites:
                           - Auneuil
                           - Beauvais
                           - Crèvecoeur le Grand
                           - La Chapelle aux Pots
                           - Sainte Genevieve
                           - Saint Just en Chausée
                           - Breteuil sur Noye
                           - Tricot
- Équipe :  NVW Architectes (Mandataire) - BET ETNAP - BET OPTERE
- Statut :Livré en 2022