Liévin
48 logements collectifs
Contexte :
L'objectif est de réaliser un projet en phase avec le contexte urbain et répondant aux besoins actuels de logements.
Le tout en apportant une réponse architecturale contemporaine dans les choix volumétriques et en proposant de nouveaux usages aux futurs habitants.
Une réflexion particulière a été menée sur la volumétrie.
Avant tout, pour répondre à la densité attendue, tout en évitant d’aboutir à un bâtiment imposant, répétitif et monotone.
Un travail a été mené sur la variation des hauteurs des faîtages et la décomposition des linéaires de façades, pour proposer une intégration subtile dans le contexte urbain existant.
Objectif :
Notre ambition est de proposer un projet global favorisant la bonne intégration à l’échelle du quartier, des riverains et établir de relation de bon voisinage au sein de l’opération.
La finalité est donc de créer un lieu de convivance, favorisant la cohabitation harmonieuse entre les individus, et les prises d'initiatives pour le bien commun.
La mise en place d'espaces incitant les échanges constitue les prémices du bien-vivre ensemble en société.
Par la suite, cela est rendu possible grâce à l'impulsion d'un désir commun : celui de trouver un juste équilibre entre espaces individuels et collectifs.
Notre volonté est de mettre en avant ces valeurs à travers le projet.
Le projet :
Le bâtiment est constitué d’un ensemble de façades soigneusement ordonnancées reprenant les largeurs de celles des constructions mitoyennes.
Ce nouveau front à rue est ponctué de failles colorées habillées par un bardage métallique, légèrement réfléchissant.
Cela permet d’apporter une vibration aux façades suivant l’intensité lumineuse des différents moments de la journée, et crée par la même occasion une animation pour les passants.
Le cœur d’îlot étant libéré du stationnement, un espace partagé a pu être crée, favorisant ainsi l’échange et le lien entre les habitants.
Nous proposons un espace extérieur permettant les activités de loisirs, la culture d’un potager, favoriser la biodiversité et apporter une dimension pédagogique.
Concernant le traitement paysager, l’objectif est de mettre en place un potager partagé pour les habitants intéressé.
Pour cela, des « parcelles » de pleine terre et hors-sol, ensemencées avec plusieurs mélanges de prairies fleuries seront mises en place et feront varier les couleurs durant les saisons. Ces « parcelles » pourront être transformées afin d'être cultivables selon la demande.
Des espaces communautaire, mais aussi appropriables individuellement, seront crées pour favoriser un cadre de vie agréable.
Différentes configurations sont possibles : soit une mise en commun de l’ensemble des espaces de plantation, soit une répartition individuelle qui soit gérée par les habitants.
Au préalable, l’impulsion pourra venir du bailleur, pour orienter et mettre en place une charte afin de favoriser le bon développement du projet.
Il est prévu de mettre à disposition des espaces de culture en pleine terre, hors sol plus pratique pour les personnes âgées et les familles avec de jeunes enfants, des serres et une cabane à outils mutualisés.
Ils sont composés par de petites parcelles rectangulaires (lanières) avec une largeur de 2m maximum permettant :
• De faciliter l’organisation de l’espace, ainsi que la circulation dans les potagers
• De faciliter l’entretien des parcelles
• D'inciter les habitants à cultiver, sans les décourager par la une taille importante.
Si certains espaces de culture ne sont pas utilisés, ils seront plantés de prairies fleuries nécessitant peu d’entretien et pouvant à tout moment redevenir des espaces cultivables suivant la demande.
Cet espace extérieur multifonctionnel propose aussi des jeux pour enfants, tables de rencontre, bancs et espaces de contemplations extérieurs.
- Programme : 48 logements collectifs
- Surface : 3 029 m²
- Coût : 5 159 540 €HT (Bâtiment + VRD)
- Maitre d'ouvrage : Maisons & Cités
- Equipe : NVW Architectes Mandataire - ETNAP BET - Optère BET
- Lieu : Ilot Marie Liétard - Liévin (62)
- Statut : Livraison Septembre 2023