Coudekerque-Branche
Les arcades

Contexte :
L’image du projet doit refléter deux attentes.
Premièrement, offrir un linéaire de commerce complémentaire, pour créer une véritable polarité commerciale du centre-ville.
Deuxièmement, densifier l’offre d’habitat sur le secteur en proposant des logements collectifs.

​Objectif :
L'objectif est donc de proposer un lieu de vie mêlant habitat et commerces dans une architecture adaptée au contexte.
Une architecture d’Ombres et de Lumières
La finalité est donc de créer un tiers-lieu, c'est-a-dire un espace hybride facilitant la rencontre entre les individus.
Les tiers-lieu occupent une place importante pour la société et la vie sociale.
Ils instaurent de nouvelles dynamiques collectives et permettent aux individus de se réunir, d'échanger, de se rencontrer.
Notre volonté est de mettre en avant ces actions à travers le projet.

​Projet :
Les commerces occuperont l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment.
Un système d’arcade permet de créer un cheminement piéton couvert le long de ces commerces.
C'est un élément structurant du bâtiment, dont la forme en V permet d’offrir un maximum de lumière naturelle au rez-de-chaussée.
L’utilisation de grandes parois vitrées, permettra par un jeu de reflet, d’intégrer ces commerces à l’ensemble qui constitue la place André Delattre.

Sur la partie sud du bâtiment, le rez-de-chaussée est traité avec un retrait plus important par rapport à la rue.
Cela permet de créer un espace extérieur couvert par le 1er étage du bâtiment.
Cet espace pourra être utilisé comme terrasse de café et faire vivre ce lieu en relation directe avec la place (les jours de marché par exemple).

Les parties supérieures du bâtiment abritent les logements.
Ils se développent sur l’ensemble du rez-de-chaussée côté place, et en retrait sur la façade arrière, côté cœur d’ilot.
Ce volume supérieur est traité de façon homogène. Il est décomposé en strate horizontale et verticale pour éviter l’effet monolithe.
La décomposition verticale de la façade, permet de reprendre le rythme des maisons et bâtiments situés autour de la place.

- Surface : 2 305 m² logements + 350 m² surface commerciale
- Coût : 2 573 000 €HT
- Maitre d'ouvrage : Groupe SIA
- Equipe : NVW Architectes, Cochet-Dehaene, BH Thermiques
- Lieu : Coudekerque-Branche (59)
- Statut : Appel à projet